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鋼結構住宅行業發展情況

  鋼結構住宅是指以工廠化生產梁、柱為骨架,同時配套新型輕質、保溫隔熱、高強的牆體材料等作為圍護結構建造而成的住宅。在政府大力支持下,綠色建築和保障房建設對鋼結構住宅的需求將會日益增長,行業正處於蓄力爆發的時點,預計未來幾年將保持較高增速。

  雖然之前鋼結構住宅的造價較高,但隨著鋼材價格持續走低,圍護產品日益成熟,企業技術不斷突破,加上政策補貼,鋼結構住宅將顯現成本優勢。

  鋼結構占鋼結構住宅整體造價的20%-30%。相比鋼筋混凝土結構,鋼結構住宅采用純鋼的主體框架,用鋼量大,加工費高,導致其主體造價較高。而目前我國粗鋼產能嚴重過剩,鋼材價格持續走低導致鋼結構的價格下降,例如之前鋼結構安裝後的工程價可賣6000元/噸,現在可能隻能賣3000元/噸,因為鋼材隻有2000元/噸。鋼價走低可在一定程度上降低鋼結構住宅的直接造價。

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