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為什麽我國鋼結構住宅多年來一直推廣不開

鋼結構住宅在國外推廣較早且發展迅速,特別是二戰之後,為解決住宅短缺問題,歐美等國家走向了住宅產業化道路,加速了鋼結構住宅在西方國家的發展。我國鋼結構住宅建築起步較晚,從2000年首次召開鋼結構住宅技術研討會後,全國積極開展鋼結構住宅的科研和實踐工作。

鋼結構擁有節能、環保、抗震等多種優點,但之前在國內卻難以推廣,其中關鍵原因之一在於成本過高,導致開發商積極性不高。成本高的原因主要是鋼結構住宅采用純鋼的主體框架,用鋼量大,加工費高,導致其主體造價較高;而且這種新型建築形式正處於發展初期,配套的圍護產品市場不成熟,因而價格較高。以我國學者研究的文獻為例,建造鋼結構住宅的工程經濟造價要比傳統住宅高9%

鋼結構住宅麵臨的最大問題不是在其主體結構,而是在配套的圍護產品,主要是牆體材料及其建築技術。牆體材料要求質量輕、強度高、保溫隔熱性能好、經久耐用等。而我國鋼結構住宅正處於發展初期,各種配套產品市場不成熟,適用於鋼結構住宅的新型牆體材料寥寥無幾,有些需要從國外進口,價格大幅高於傳統牆體導致成本較高。

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